2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.1万円/㎡
前年比+24.2%
八王子市
117.1万円/㎡
前年比+6.5%
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センチュリー西八王子パークヒルズ
東京都八王子市台町二丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩10分
2022年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
4,403万円
70.3万円/㎡
3,105
3,971
4,836
5,702
AI査定結果
推定相場価格
4,403万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,971万円〜4,836万円
63.3万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月16日
センチュリー西八王子パークヒルズ
4,680万円（74.7万円/㎡）/ 5階 / 62.68㎡ / 2LDK+
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は68.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 4,680万円 | 74.7万円 | 5階 | 62.68㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/09/08 | 4,190万円 | 61.9万円 | 1階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は68.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | センチュリー西八王子パークヒルズ 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅10分 | 4,680万円 | 74.7万円 | 62.68㎡ | 2LDK+ | 5階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/06 | プライム西八王子 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅4分 | 4,490万円 | 64.9万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 81戸 | RC |
| 2025/12/05 | ミオカステーロ八王子II 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 4,290万円 | 64.9万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2024/01/29 | プレシャスハーモニー八王子 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 4,080万円 | 65.6万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/03 | PRESISプレシス八王子REGLIOレグリオ 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 4,580万円 | 72.1万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2024/03/03 | ミオカステーロ八王子 八王子市八日町 | 八王子駅11分 | 4,080万円 | 57.6万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/17 | ルネ八王子トレーシア 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 4,380万円 | 64.3万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2025/12/16 | リビオレゾン八王子レジデンス 八王子市寺町 | 八王子駅8分 | 4,580万円 | 83.2万円 | 55.04㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/05 | サングランデ八王子 八王子市寺町 | 八王子駅6分 | 4,150万円 | 74.2万円 | 55.91㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、八王子市では6.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は八王子市の平均と比較して36.2%割安です。
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